外壁塗装リフォームで古いアパートがお洒落に大変身！親が大家をしている物件が静岡市と島田市にあります。 父が引退を希望したため、物件の管理を私が引き継ぐことになり、各物件を改めて確認しました。 入居率の悪い島田市の賃貸アパートは築年数が古く、空きが出ると内装のリフォームを行ってきたものの、外観は外壁がすっかり色褪せ、郵便受けも歴史を感じる状態。 内見を行っても契約とならないことが多い理由には外観の古さが影響していると考え、思い切って外壁塗装リフォームを行うことにしました。 色々な手続きや案内、周辺へのご挨拶などを経て工事までに時間がかかりましたが、その間に藤枝の塗装会社さんとじっくり相談ができ、大きくイメージチェンジをしたいと細かく打ち合わせが出来たのはよかったです。 塗料の性能について全く無知ですので専門家の提案を頂きながら相談しました。 塗料によって耐用年数が大きく違う点に驚きでしたし、将来的なメンテナンスと費用を考慮して選択。鮮やかなブルーと白をアクセントにした新しい外観は以前のアパートを思い出せないほどお洒落に変身しました。 屋根と外壁塗装により物件の価値も上がったと思いますし、今後の賃貸契約に期待できると手ごたえがあります。 |
高耐候性塗料にて島田市のアパート屋根・外壁塗装工事を実施長く外壁塗装リフォームを行っていないことから古さが目立ち、入居率も落ちていたそうです。外観のイメージから内見に至らないケースもあり、内見希望があってもアパートを見るとがっかりされる方もいたようで塗装工事を検討されました。 同じような家賃、間取り、設備であれば少しでもきれいで、新しいお部屋を選びたいというのが一般的。 美観に加え、長く外壁の塗り直しをしていないと塗料は寿命を過ぎており建物を保護することが出来ません。そのため、建物を守るために定期的なメンテナンスが必要なのです。 今回の塗装リフォームでは期待耐用年数が16〜20年のフッ素系塗料を使用しています。 高耐候性、低汚染性、遮熱性の3つの機能を兼ね備え、施工性にも優れた外壁用塗料です。 フッ素樹脂は結合エネルギーが高いため紫外線などの劣化要因に破壊されにくく、高い耐候性を発揮します。また、一般的な塗料よりも日射性が高く、熱を吸収しにくいチタン複合遮熱無機顔料を使用。温度上昇の要因である近赤外線を効果的に反射する塗膜を形成し、室内の温度上昇を抑制します。 日当りの良い物件でしたのでこちらの塗料により快適さが増すことでしょう。当社へご依頼頂き有難うございました。 |
