築35年のアパートが外壁塗装で激変しました島田市内でアパートを経営していますが、築35年を過ぎてから外装の汚れが目立ち始め、空室が埋まらなくなっていました。前回外壁塗装を行ってから15年以上が経過しており、今回リフォームを決断した流れです。そこで、以前から噂を聞いていた藤枝市の塗装会社へ見積もり調査をお願いすることに。 その際、隅々まで点検してくれて、『ここはまだ大丈夫』『ここは今直さないと構造に響く』と、予算に合わせた優先順位の提案を受け、塗装だけでなく建物の寿命を踏まえた指摘に納得しました。 ハウスメーカーにも見積もりを取りましたが、こちらの会社は自社施工によるコストメリットが高く、同じ見積もり額でも、グレードの高い塗料での工事が可能でした。 一番心配だったのは入居者様への影響です。しかしながら、各部屋への案内文の配布から当日の声掛けまで、本当に細やかに対応してくれたおかげで苦情はゼロ。むしろ「綺麗になって嬉しい」という声をいただいたほどです。 完成後、長期間空いていた部屋にすぐ申し込みが入り、外観の変化で見る人の関心が変わることを実感しています。 まるで新築の頃のような輝きを取り戻し、オーナーとしてこの物件をさらに大切にしていこうという気持ちになれました。 |
アパートやマンションの屋根・外壁塗装もお任せくださいアパートの屋根・外壁塗装において、私たちが最も重視するのは『入居者様の安心』と『オーナー様の利益』の両立です。 築35年の建物となると、表面を塗るだけでは不十分。今回は特に、鉄部階段のサビ止め処理と、サイディングのジョイント部分のシーリング打ち替えに時間をかけました。ここを疎かにすると、数年で剥がれや漏水が起きてしまい、オーナー様の追加出費に繋がるからです。 カラー提案では、島田市の街並みに馴染みつつ、若年層にも好まれるサンドベージュ×チャコールグレーを採用しました。 物件の印象をガラリと変えることで、内見時の成約率向上を狙います。 集合住宅の施工では、足場がある期間の防犯や洗濯物の外干し制限など、入居者様には少なからずご不便をおかけします。だからこそ、現場での挨拶や清掃を徹底し、施工期間もストレスなく過ごせる現場づくりを心がけました。 藤枝・島田近郊エリアで管理物件の屋根・外壁塗装を計画されていましたら、まずは屋根・外壁無料診断だけでもご用命ください。 |
